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香港顶级豪宅遭弃购,买家损失3600万定金(图)

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据《南华早报》11日报道,根据一份正式文件,刚刚在2018年12月31日同意以7.22亿港元(约合人民币6.21亿元,1港元约合人民币0.86元)购买香港某处豪宅的买家,不惜损失高达3610万港元的定金,也要选择中止交易。

  观察者网曾多次报道,香港楼市在去年下半年急转直下。其中,参考指标十大“蓝筹屋苑”价格,最高下跌近两成;成交上,香港去年11月住宅销售总额同比下降超50%,仅为260亿港元。

  值得一提的是,报道称,今年前9天里发生了9起弃购。

  尽管当地房产服务商仲量联行(Jones Lang LaSalle)相关负责人指出“这样的故事每天都在上演”,但他还是坦言,上述“弃购”对市场而言肯定不是一个好消息。

  

(image)

  

Mount Nicholson资料图

  8个月大降5800万港元

  报道称,被弃购的房产位于全亚洲最昂贵的地段,是山顶豪宅Mount Nicholson的16号屋(7978平方英尺),拥有私人花园、屋顶平台和游泳池,位于全亚洲最贵的地址。

  当时(去年12月31日),这套房产以每平方英尺90484港元单价出售(约合每平方米85万元人民币)。

  相比之下,面积仅大了6平方英尺的17号屋,则于去年4月以7.8亿港元(合每平方英尺97695港元)售出,总价高出近5800万港元。

  “我们尝试过与买家取得联络。我们不知道买家为什么不再购买。”Mount Nicholson的联合开发商会德丰(Wheelock & Company)同时猜测,买家作出这样的决定可能是因为融资等问题。

  会德丰确认,5%的定金将不会被退回,也不会透露买家的姓名或国籍。不过,交易是经过一名持有香港身份证的买家代表敲定的。

  

(image)

  

豪宅所位于的香港湾仔区地产价格走势

  文章还提到,香港房地产市场在过去的两年里持续上涨,但自去年8月开始迅速降温。

  而原因则是经济放缓、房贷利率上升以及中美贸易之间的不确定因素等。在此背景下,取消购房的案例一直在增加。

  “最令人担忧的是越来越多的房屋被银行收回,越来越多的公司申请破产。”前述负责人补充道,尽管现在就断言是否会引发一波违约潮还为时过早,但经济确实在变得更糟。

 

DannyIII 发表评论于
香港逐渐被上海取代,所以投资那是并不见得是好的想法。
jinhui20 发表评论于
现在还有人试图投资乡港房产,人傻钱多胆大
维真 发表评论于
有钱的叛国,少钱的卖国,没钱的爱国。
hachimada 发表评论于
因为他们有钱,有很多钱,想在哪儿买就在哪儿买,行吗?哈哈。
维真 发表评论于
楼下说说看为何孟晚舟要持香港护照加拿大购房?为何马云要在香港购豪宅?
johnfilmmm 发表评论于
香港人别急!一个虽然香港护照会失去含金量,但取而代之的中国体育竞猜大陆护照更厉害,现在已经看出苗头:今年已经又有四个国家免签,含金量还不少,有富裕的阿联酋卡塔尔海湾国家,还有白俄罗斯欧洲国家,中国体育竞猜大陆护照含金量已经由世界85位跃升到69位,而且为了国民方便,还会推出一线北上广深港城市常旅护照,含金量直逼澳大利亚这类一流国家,香港人可以随便到深圳就业,工资远比在本港高,房价比本港低
ANGELS 发表评论于
香港回归以后,房价涨太多了,已经到了疯狂的地步了。
胡小海 发表评论于
回复网友评论 exds -----------
买这屋,每天的 traffic 咋整?
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你你你买了这里还要每天去上班??????
vawong 发表评论于
我下面说的可能,在接下来的十年内就会在香港上演。香港的全部优势就是它的自由港属性。
vawong 发表评论于
香港最大可能是失去香港自由港的属性,一旦香港护照不能在其他国家免签,在香港的那些国际银行和金融机构因为安全问题离开。香港就变成死港,和中国体育竞猜内地任何一个城市没有什么区别了。而上述事情会大概率发生,因为香港政府完全被中国体育竞猜政府控制,香港的法律已经是一个笑话,香港的事务都是中共说了算,港府就是摆设。这才是富人停止游戏香港豪宅的一个主要原因。
北美OPE官方网址读者 发表评论于
有钱人无所谓
酒酿圆子羹 发表评论于
跟我们村里的坟墓有点象,风景很好
johnfilmmm 发表评论于
到香港抄底楼市去!豪宅我们是看不上 因为有菲律宾的绑匪 怕了,买栋一两千万港纸的还是可以的——至少我们也是伊斯兰土豪了!
exds 发表评论于
买这屋,每天的 traffic 咋整?