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房事真的疲软了 (标题党)

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将 2018 年度所有报税的文件材料收集齐全, 面见我的会计师大人, 他一张一张仔细翻阅后, 告诉还需要提供二张表格, 我长吁一口气: It’s easy to do. 回去给你伊妹儿.

他是一位绅士, 起立拉门, 道别. 又问一句: 哎, 铃兰, 去年卖房子了吗?
我说: 没有呢, 为啥问? 他回答: 每个 client 我都问这个问题.

这是个什么情况? 他为啥不问有无去哄抢楼花, 难道人们正在抛售房子么? 神不知鬼不觉地空军集结号吹响了.

热钱聚集之地, 压根儿就绕不开房事, 背地里讲的房事才是闺房里的事, 公开讲的房事就是房子的事, 这旮旯的人都心领神会, 不知道房事即房市的, 肯定不是咱世界排名第一宜居城市里的居民.

去年 12 月初, 华为大小姐被捕, 不懂房市的我, 神差鬼使的第一时间拟文一篇 “房事将会疲软吗”  俺漂洋过海慕名来到 wxc 十个月了, 写下那么多篇柔情似水小家碧玉的小美文, 竟然不敌一篇房事文, 点击 34730 称雄至今, 在兰山野岭称霸永远, 这是个什么情况? 我一点儿都不惊奇,  “食色性也” 呗.

4 个月后的今天, 骤见温村有几间耗史成交价竟然在百万以下, 坚挺了十几年, 终于疲软下来. 根据大温地产局 REBGV 的统计数据, 昨天待售房库存 14194 间, 近期每天有 200 - 500 新盘上市, 成交却介乎于 50 - 100 间, 这是个什么情况?  谁来当接盘侠? 这么多年以来, 外资投资楼市繁荣市场已令加国经济上了瘾, 狂欢过后会一地鸡毛么? 

不缺情人, 独缺元气, 成不了好事, 你承认也好, 不承认也罢, 市场玩坏了, 房事真的疲软鸟, 下滑了也许还会筑底, 子弹得再飞一会儿. But who knows? 咱这旮旯堪称不老的传奇, 与经济规律脱轨, 与无常齐齐出轨. 

又当了一回标题党, 铃兰有毒, 忽悠文化城的文化人, 难道不怕被飞砖砸唾沫淹狼来了把你吃掉?

路过的也好, 围观的也好, 打酱油的也好, 盛意拳拳来访的也好, 合着人家感兴趣, 怎么好意思让人家乘兴而来败兴归去, 肿么办捏? 俺还是乖乖的紧扣主题交功课吧, 还好, 对于在医学界训练有素摸爬滚打的仁儿来说, 此乃小菜一碟也, easy job.

无论有心无力, 或有力无心, 或半心半力, 或无心无力, 我闭着眼睛数一数导致房事疲软的常见原因, 如下:
1)    压力山大
2)    感情淡漠
3)    慢性疾病
4)    长期服药
5)    经常酗酒
6)    精力透支
7)    素体虚弱
8)    过度痴肥
9)    老了恼了

九九归一说到底, Solution 呢, 把秘方交出来, 饶你标题党不 S.
well, 今儿没空继续瞎扯, 请找伟哥去. 铃兰开溜了, run away ~ ~ ~

 

 

铃兰听风 发表评论于
回复 '哈瑞' 的评论 :

哎呀, 你简直就是 铁汉, 怪不得老是研究左宗棠.

祝阿海周末愉快, 很愉快!
哈瑞 发表评论于
俺自己卖的房,更烦了吧?
标题党不是好做滴 :)
周末愉快!
铃兰听风 发表评论于
回复 '哈瑞' 的评论 :

真复杂, 烦 S 银.
哈瑞 发表评论于
出租房每年有折旧费抵税,卖房时历年累计折旧变相降低了买房成本,反低于卖价,就有了 capital gain :)
铃兰听风 发表评论于
回复 '山韭菜' 的评论 : 谢谢韭菜 mm, 周末愉快!
铃兰听风 发表评论于
回复 '哈瑞' 的评论 :

因为 卖价虽低于买价, 但相差很少, 再加上你不用付律师费, 经纪费等费用.

拜托不要考我这些嘛, 不然我好容易忧郁的 : ))
哈瑞 发表评论于
考考标题党:俺去年卖了个房,卖价低于买价,却有 capital gain,为什么?
山韭菜 发表评论于
哈哈,铃兰幽默!只可惜房市疲软只是少部分地方啊!
铃兰听风 发表评论于
若芙姐, 群兄, 唐西, 梅华, 七月: 谢谢来看我的房事文.

天气很好, 推开我家的门, 便见樱花正开得忘乎所以, 气势非凡, 它是如此的自由, 开得尽情, 谢得愉快, 无怨无悔.

祝你们周末愉快!
PeonyInJuly 发表评论于
哈哈,铃兰厉害!我这两天也在想着/忙着房子的事呢!即便疲软,价格也是比两年前高啊。
祝妹妹周末快乐!
梅华书香 发表评论于
到我们这来投资吧,正热呐,谢谢分享啦!
唐西 发表评论于
9) 老了恼了
。。。。。。
10) 被博这气的。
qun0 发表评论于
写得不错。但似乎有点虎头蛇尾的嫌疑。最后还上演了0兰胜利大逃亡的一幕。:)
对了,好长时间没有看到铃兰品牌的经典背影画面了。铃兰周末快乐!
Rolfemom 发表评论于
哈哈哈哈。 一回家就坐上铃兰妹妹房市疲软的沙发。内容广, 很有可读性和娱乐性。:-)
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