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一次拿下加洲地产经纪考试-1

生活中的点点滴滴就像早晨的落花一样新鲜美丽,但很快就会枯萎消失。只有拾起来并风干保存它们才能留芳久远。
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谁都知道中国体育竞猜人擅长考试。不管实际能力怎么样吧,这考试的功夫可是从小摸爬滚打训练出来的。就像美国孩子从小就会脱稿说话一样,我们哪个不是十几年的寒窗苦读,成百上千次的闭卷考试锤炼出来的?可工作以后有多少人还会时不时进一下考场?又有多少人退休以后还给自己找不自在,用着今天看了明天忘,看了十几遍还记不住的半残脑袋瓜去玩考试?可本人就自虐了这么一回。

话得从头说起。孩子离开家以后我们就想把学区房换成退休房,拿出来的钱可以退休出去玩,退休房也不至于楼下喊吃饭了,楼上的还听不见。生活需要简单化,居住空间需要缩小,精简。这样一来就要卖一次房,然后再找地方买一个房。加州的地产经纪多如牛毛,随便找就是一大堆。我也试过一些,不多,但很不舒服。换房对我们来说是大事,但对那些地产经纪来说就是人家挣钱的众多机会之一,越省事麻烦越少越好。看过的房子总是不满意,再接着看还是不满意,同样的不满意还会继续出现。因为不懂而多问几个问题就给人家添麻烦了,有时干脆拐着弯地拒绝回答。再加上很多其它的原因,咱干脆一不做二不休,既然没一个靠谱的,咱靠自己还不行吗?

就这样开始了漫长的学习过程,自己把自己逼上了从未想过的一条路。我虽然在美国也住了近30年独立屋了,但说实话这其中的一切都是老公打理的。我只是跟着签字,闭着眼睛签。包括期间的换房子,和所有的refinance。有一次甚至是我自己代老公签字的refinance,统统不知道我签了些什么东西,那厚厚的一叠纸都代表了什么?里面的条款都是些啥东西?完全没有概念。说句不好听的,我如果签了卖身契自己都不知道。前一段不是爆出了洛杉矶华人地产经纪的犯罪事实吗?他们卖房子给国内来的人,人家不懂英语,签了字就回国了,以为自己在美国的房子不会有问题,结果早就被所谓帮他们的地产经纪给卖了,卷钱走人了。我相信我懂英语也没用,碰上这种人一定也是相同的倒霉命运!

我很喜欢美国,但一直对房子没有热情。我认为房子就是工具,住着舒服就行了。我工作那么辛苦,就为了供房子太不值了。出门在外只要看见open house,老公总会很感兴趣,总希望过去看看,有没有投资机会啊?有没有我们以后可以住的房子啊?等等。我则恨不能马上走开,不就是房子吗,一个不够住吗?搬到加州以后买房时经常是我带着孩子外面等,老公进去巡视房子内部。就这样我对房子的没兴趣导致了我对房子的完全不了解和没概念,凡是和房子有关的词汇和术语到了我这里就是外语。过去这一年里我在学了一门新的外语的同时又学了一门新的专业。

加州的中国体育竞猜人做房地产的非常多,有一出国就开始的,有被解雇了的工程师,有一直没工作的太太们(这个阵营很强大),也有退休后不甘寂寞的。用很多人的话说,就是在这里阿猫阿狗都能做房地产。考试不难,胆子大点儿,人勤奋点儿,脸皮厚点儿,人前大方点儿,说话嘴甜点儿,等等。可在我看来除了考试一项还能应付以外,其余的都不容易。好在我目标明确,给自家完成换房的任务以后随时可以撤退。

一年里回国两次,再加上忙其它事,一直没有特别上心地学习。网络上的课一般可以维持一年,到了一年时间就进不去了。我想着花了钱,总要听见点响声儿吧?所以在课程过期以后我开始了以考试为目标的学习,复习,并开始申请参加考试。我是打死也没想到申请考试的过程如此漫长,加州有多少人在准备做房地产?首先要填写一张表,附上支票以后寄出去,等上一到两个月会收到通知,告知可以上网选择考试地点和日期。申请递上去以后如果落下某些东西则等待时间加倍,比如我就把三本书读完后的考试结果拉下了。等待的时间不敢怠慢,每天都要花几个小时做题,记答案,否则几天之后再看到同样的题脑子里就是一片空白。尽管很多题是需要理解而记忆的,但还是有不少必须死记的答案。

那三本必读的书对我来说都是天书。当美国人提到难懂的句子时就会说:这对我是Greek,也就是希腊语。我不知道希腊语有多难,但房地产的书不但枯燥,而且难懂。经常是读了一大段以后不知其意,再读几遍还是一头雾水。我真想对这些写书的人说:你们不会说人话吗?经常听老美说:Can you speak English?当然是指没听懂,而非对方说的不是英语。我也有同感,这帮挨千刀的就是不想让我们把书读懂,方显他们的高深莫测。书里不少希腊语,沿用至今,倒是涨了知识。最最生涩的是法律那部分,我连法律条文都读不懂,怎能不违法?

上几张后院的花,不知道哪天就离开这里了:

AprilMei 发表评论于
回复 '9978288' 的评论 : 学霸不敢当。被逼上梁山而已。谢谢!
AprilMei 发表评论于
回复 'zhiyan' 的评论 : 谢鼓励!
9978288 发表评论于
学霸不怕考....哈哈
zhiyan 发表评论于
佩服。期待续集。
AprilMei 发表评论于
回复 'coach1960' 的评论 : 谢教练支持!
AprilMei 发表评论于
回复 '紫嫣淡染' 的评论 : 谢谢!
coach1960 发表评论于
赞四月,厉害!
紫嫣淡染 发表评论于
生动幽默的描写,读起来让人忍俊不禁。 期待下一篇继续精彩。
AprilMei 发表评论于
谢园姐鼓励。我们这里因大火而重度雾霾,不知道多少天可以消失。
清漪园 发表评论于
为了换房子干脆自己学个房地产经纪证书,牛!羡慕四月梅妹妹,多美的鲜花,多好的气候!我们东岸这里今天下了今年秋冬的第一场雪,一整天的凄风苦雨。
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